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觀速訊丨建筑工程交付使用前要公開這些信息 住房質(zhì)量投訴,處理有“時(shí)限”

來源:華聲在線2023-06-09 09:47:19


(資料圖片)

華聲在線6月8日訊 6月8日,記者從湖南省住建廳獲悉,《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量投訴管理辦法(試行)(征求意見稿)》已于近日發(fā)布并廣泛征求意見。《意見稿》指出,建筑工程建設(shè)過程中或在保修期內(nèi)存在質(zhì)量問題的,投訴人應(yīng)向建設(shè)單位、物業(yè)反映,建設(shè)單位、物業(yè)要及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理,3個(gè)工作日內(nèi)向投訴人反饋調(diào)查處理結(jié)果。

建筑工程交付使用前要公開這些信息

《意見稿》明確,建筑工程交付使用前,建設(shè)單位應(yīng)在顯著位置公開質(zhì)量承諾書、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收棟號(hào)匯總表、工程竣工驗(yàn)收記錄、工程竣工驗(yàn)收備案表以及質(zhì)量保修責(zé)任主體的單位名稱、辦公地點(diǎn)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等相關(guān)信息。

工程建設(shè)過程中或在保修期內(nèi)存在工程質(zhì)量問題的,投訴人應(yīng)向建設(shè)單位、物業(yè)反映,建設(shè)單位、物業(yè)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理,在3個(gè)工作日內(nèi)向投訴人反饋調(diào)查處理結(jié)果。

投訴人滿意調(diào)查處理結(jié)果,且不需要設(shè)計(jì)單位出具修復(fù)方案或設(shè)計(jì)的質(zhì)量問題,責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)自投訴人同意反饋調(diào)查處理結(jié)果之日起10日內(nèi)開始修復(fù),30日內(nèi)修復(fù)完畢,屬于緊急情況的,應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)。

這些情形的投訴,主管部門將不予受理

此外,投訴事項(xiàng)如果有下列情形之一的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不予受理:匿名投訴,投訴人與所投訴的工程無產(chǎn)權(quán)關(guān)系且未受產(chǎn)權(quán)所有人委托的;超過保修期限或保修范圍的;

不接受工程質(zhì)量整改,堅(jiān)持要求賠償或提出退房、換房等要求的;

因投訴人自身原因造成質(zhì)量問題的;投訴事項(xiàng)已經(jīng)受理且正在規(guī)定期限內(nèi)辦理,投訴人向受理、辦理機(jī)關(guān)或上級(jí)機(jī)關(guān)再次提出同一事項(xiàng)的;因投訴人不配合投訴處理,工程質(zhì)量投訴處理機(jī)構(gòu)或其他部門已經(jīng)終止投訴事項(xiàng)并發(fā)出辦結(jié)告知書等。

■全媒體記者 卜嵐 實(shí)習(xí)生 周綺芃

(一審:夏博 二審:余畫 三審:蔣玉青)
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