職工購首套房“可提可貸”時間延長
長沙明確住房公積金可貸額度提高為余額的16倍，新政自2月1日起施行
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華聲在線1月30日訊 ? 今日，長沙市住房公積金管理委員會發(fā)布了《關(guān)于明確2023年個貸倍數(shù)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ访鞔_，長沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算。
去年長沙公積金“個貸率”為 79.08%
根據(jù)《通知》，2022年長沙住房公積金“個貸率”為 79.08% 。明確個貸率介于75%和80%之間，長沙繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算，《通知》自2023年2月1日起施行。
據(jù)悉，個貸率是體現(xiàn)公積金支持個人貸款買房力度的重要指標(biāo)，為全市數(shù)據(jù)（含省直中心）。根據(jù)《關(guān)于統(tǒng)一長沙住房公積金管理中心和省直分中心業(yè)務(wù)政策的通知》，省直分中心與市公積金中心執(zhí)行統(tǒng)一個貸倍數(shù)。
而在這之前，2022年長沙住房公積金的個貸倍數(shù)是15。長沙市繳存職工(含省直分中心)可貸額度按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。不過最高貸款額度未變，公積金貸款最高貸款額度為70萬元，生育三孩的家庭最高可貸80萬元。
受疫情影響的
可緩繳6月30日前的公積金
同時，為了幫助受疫情影響的企業(yè)和職工紓難解困，1月30日，長沙市住房公積金管理委員會還發(fā)布了《關(guān)于延長住房公積金階段性支持政策相關(guān)事項的通知》，延長企業(yè)緩繳政策，繼續(xù)支持符合條件的繳存人首套房“可提可貸”。
《通知》規(guī)定，受疫情影響的企業(yè)，可申請緩繳2023年6月30日前的住房公積金。去年申請過階段性緩繳政策的企業(yè)，受疫情影響仍需要緩繳的，可以再次申請。
此外，延長首套房階段性“可提可貸”政策?！锻ㄖ访鞔_，職工家庭購買首套房實施階段性“可提可貸”政策的時間延長至2023年6月30日，即職工家庭在2022年8月1日至2023年6月30日期間購買首套房，可以申請購房提取，同時可以申請住房公積金貸款。
為及時受理繳存企業(yè)緩繳申請，長沙住房公積金管理中心還暢通網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理渠道，各企業(yè)可在中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳申請緩繳，或前往鐵路分中心、繳存管理部前臺提交緩繳報告。緩繳期間，其單位繳存職工貸款和提取權(quán)益不受影響。
長沙市住房公積金管理委員會提醒市民，職工家庭適用該政策申請購房提取的總額不得超過購房首付款；辦理了公積金貸款后再申請購房提取的，夫妻雙方住房公積金賬戶仍應(yīng)留存公積金貸款12個月的還貸金額。
■全媒體記者 卜嵐
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