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揚子晚報網(wǎng)6月20日訊（記者 王燦）6月20日，揚子晚報/紫牛新聞記者從中國人民銀行網(wǎng)站獲悉，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。和上月相比，1年期LPR和5年期以上LPR雙雙下調(diào)，均下調(diào)了10個基點。
本月及上月LPR對比
金融機(jī)構(gòu)發(fā)放短期貸款時，利率定價一般參考1年期LPR；發(fā)放中長期貸款，比如制造業(yè)中長期貸款、固定資產(chǎn)投資貸款和個人住房貸款等，參考的是5年期以上LPR。本次LPR下調(diào)，對個人住房貸款利率將產(chǎn)生影響，也會降低企業(yè)的利息支出。
此前，5年期以上LPR為4.3%，近10個月未有調(diào)整。央行規(guī)定，首套房貸利率的最低下限是在LPR基礎(chǔ)上減20個基點，二套房貸款利率不得低于LPR加60個基點。此前10個月以來，包括南京在內(nèi)的大部分城市執(zhí)行這一下限，也就是實際首套房貸利率4.1%，二套房貸利率普遍為4.9%。
此次LPR的全面下調(diào)，意味著包括南京在內(nèi)的多個城市，若銀行繼續(xù)執(zhí)行最新下限，新辦首套房貸利率正式步入了4%，二套房貸利率最低可至4.8%。
對于買房人來說，最直接的影響莫過于購房成本下降。按商業(yè)貸款金額200萬元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出將近115.66元，未來30年內(nèi)共減少利息支出將近4.16萬元。
校對 李?；?/p>
