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近期深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控動(dòng)作連連

來源:中央電視臺(tái)2021-05-08 10:10:20

深圳樓市大消息!建行打響房貸利率上調(diào)“第一槍”!二手房成交量“熄火”!啥信號(hào)?

一段時(shí)間以來,深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控動(dòng)作連連,作為全國(guó)房貸利率的“洼地”,深圳又開始上調(diào)利率了。昨天,建設(shè)銀行深圳分行率先打響了第一槍,將首套和二套房的房貸利率分別上調(diào)。市場(chǎng)預(yù)計(jì),深圳其他國(guó)有大行后續(xù)也有望跟進(jìn)。

建設(shè)銀行深圳市分行5月6日下發(fā)通知稱,將于5月7日起調(diào)整房貸利率首套房貸款利率執(zhí)行LPR+45基點(diǎn),相當(dāng)于5.10%;二套房貸執(zhí)行LPR+95基點(diǎn),相當(dāng)于5.60%,相比之前分別上調(diào)15個(gè)基點(diǎn)和35個(gè)基點(diǎn)。

中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行住房金融與個(gè)人信貸部總經(jīng)理嚴(yán)志雄表示,為了貫徹“房租不炒”,落實(shí)差別化住房信貸政策。深圳建行于今日起,執(zhí)行調(diào)整后的住房貸款利率。

業(yè)內(nèi)人士指出,二套房利率調(diào)整幅度高于首套房貸利率,與監(jiān)管要求嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策有關(guān)。目前的房貸政策監(jiān)管方向是優(yōu)先支持首套剛需自住購(gòu)房需求。

中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)專家委員會(huì)副主任 宋?。荷钲诘姆抠J利率,過去一直處在全國(guó)中等偏低的水平,所以利率上調(diào)有空間。建行之后,其它幾個(gè)大的國(guó)有銀行應(yīng)該都有跟進(jìn)。

值得注意的是,近期針對(duì)深圳樓市的調(diào)控不斷加碼。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,在剛過去的“五一”期間深圳新房成交環(huán)比下跌62.9%,二手房日均成交量降幅超8成。而在4月份,深圳二手房網(wǎng)簽4396套(含自助網(wǎng)簽),環(huán)比下滑9.7%,網(wǎng)簽量呈現(xiàn)整體低位平穩(wěn)的運(yùn)行狀態(tài)。

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