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全球微速訊:卜房者說(shuō)丨特價(jià)房值得買嗎?是坑還是機(jī)會(huì)?

來(lái)源:華聲在線2023-06-05 18:25:52


(資料圖)

華聲在線全媒體卜嵐? 王普 實(shí)習(xí)生 龍思言

特價(jià)房能買嗎?買特價(jià)房要注意什么?今天這條視頻,給大家科普一下。

第一,特價(jià)房很有可能是“低價(jià)誘惑”吸引你去現(xiàn)場(chǎng)看房!如果中介或者是銷售告訴你一個(gè)你心動(dòng)的價(jià)格,說(shuō)是特價(jià)房,那你得做好心理準(zhǔn)備價(jià)格往上1000—2000元/平方米。因?yàn)槟愕搅爽F(xiàn)場(chǎng),很大概率會(huì)發(fā)現(xiàn),特價(jià)房只有一套。

第二,大部分特價(jià)房都是緊鄰馬路,你得學(xué)會(huì)看道路的寬度。雙向兩車道通常是小區(qū)內(nèi)部的道路,沒(méi)什么噪音可以接受。如果是雙向四車道,你得盡量去避免。如果是雙向8車道,也就是城市重要主干道,千萬(wàn)別買!這大噪音,不僅需要一個(gè)強(qiáng)大的心臟來(lái)接受,而且還會(huì)增加你的投資風(fēng)險(xiǎn)。未來(lái)你想轉(zhuǎn)手賣出去,真的比中彩票還難。

第三,最好別考慮特價(jià)房中的超低價(jià),除非你可以看懂總平圖、標(biāo)準(zhǔn)層、單體效果圖等等。朋友們,永遠(yuǎn)不要想著去撿漏。如果這個(gè)價(jià)格真的可以撿漏,售樓部自己就消化了,咱們壓根排不上隊(duì)。

第四,車庫(kù)出入口旁邊的特價(jià)房2、3、4樓,非常不建議大家購(gòu)買。除非你能忍受車輛每天來(lái)來(lái)往往的“嘟嘟聲”,中介要是給你推薦這種特價(jià)房,聽(tīng)勸,咱不買。

最后,并不是所有特價(jià)房都不靠譜,你得去多看多問(wèn)多感受。祝大家都能買到價(jià)格合適、自己心儀房子!關(guān)注我,帶你了解更多買房資訊!

(一審:龍曉龍 二審:劉樂(lè) 三審:謝峰)
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