當(dāng)?shù)貢r(shí)間5日出爐的巴西FipeZap房地產(chǎn)指數(shù)顯示，2020年巴西50個(gè)大中城市房?jī)r(jià)上漲3.67%，創(chuàng)4年來(lái)新高。當(dāng)年12月，該國(guó)房地產(chǎn)銷售均價(jià)為每平方米7486雷亞爾(按現(xiàn)行匯率約合1412美元)。
FipeZap房地產(chǎn)指數(shù)是由巴西經(jīng)濟(jì)研究基金會(huì)(Fipe)以及Zap房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)算的，對(duì)巴西50個(gè)城市的房?jī)r(jià)進(jìn)行監(jiān)管。
指數(shù)顯示，2020年12月，巴西50個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.46%，而全年累計(jì)則上漲3.67%，遠(yuǎn)高于2019年的零增長(zhǎng)、2018年的下降0.21%和2017年的下降0.53%。
指數(shù)顯示，2020年12月，巴西濱海城市里約熱內(nèi)盧房?jī)r(jià)最高，均價(jià)每平方米為9437雷亞爾(約合1780美元);最大城市圣保羅居次，每平方米為9329雷亞爾(約合1760美元);首都巴西利亞位居第三，每平方米為7985雷亞爾(約合1506美元)。
房?jī)r(jià)最便宜的是若昂佩索阿，每平方米為4515雷亞爾(約合851美元)。其次是戈亞尼亞，每平方米為4483雷亞爾(約合845美元)。第三是坎波格蘭德，平均每平方米為4376雷亞爾(約合825美元)。
專家認(rèn)為，盡管2020年新冠肺炎疫情在巴西蔓延，但該國(guó)的房地產(chǎn)銷售量仍創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄。而低利率以及房地產(chǎn)信貸增加，是推動(dòng)2020年巴西房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫的主要原因。
(記者 莫成雄)
