房子到手未滿規(guī)定年限，賣不出去怎么辦?房屋中介找人虛構(gòu)債務關(guān)系，簽假合同打“假官司”，再調(diào)解結(jié)案，向法院申請執(zhí)行。2019年到2020年，長沙多家中介公司這樣幫不符合政策的賣家賣房。
近日，岳陽平江縣人民法院宣判這起虛假訴訟案件，該案涉及的4起虛假訴訟中，4套房產(chǎn)均在長沙，3位賣家和1位房產(chǎn)中介獲刑。
2020年4月，北京人尤強想賣掉自己位于長沙河西的一套房子，但是這套房子買了不足4年，尤強又急于脫手，他找到長沙一家中介公司。中介公司幫忙聯(lián)系上另外一位房產(chǎn)中介盧勇。
尤強跟盧勇介紹的一家勞保用品經(jīng)營部簽訂一份假的《銷售合同》，根據(jù)事先安排，該經(jīng)營部以尤強沒有支付貨款，把他起訴到了岳陽市平江縣人民法院。法院立案受理，在調(diào)解過程中，原被告達成一致，法院作出了民事調(diào)解書。
該案執(zhí)行過程中，法官發(fā)現(xiàn)疑點重重，涉及虛假訴訟，移交到了平江縣公安局。一同移交的還有另外三起案件，都有盧勇的參與，涉及4套房產(chǎn)，2套位于長沙星沙，1套位于開福區(qū)，1套位于岳麓區(qū)。事發(fā)后，盧勇和3位賣家均投案自首，坦言都是為了規(guī)避長沙住房限購限售政策。
平江縣人民法院審理后認為，盧勇及尤強等3位賣家惡意串通，以捏造的事實提起民事訴訟，妨害司法秩序，其行為已構(gòu)成虛假訴訟罪，其中被告人盧勇多次以捏造的事實提起民事訴訟，屬情節(jié)嚴重。法院一審判決被告人盧勇犯虛假訴訟罪，判處有期徒刑2年，并處罰金人民幣3萬元;被告人尤強等3人均被判處拘役4個月，緩刑6個月，并處罰金2萬元。(文中人物均為化名)
■三湘都市報全媒體記者 虢燦 通訊員 劉高妮
