昨天，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，6月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為1年期LPR為3.85%、5年期以上LPR為4.65%，LPR報(bào)價(jià)已經(jīng)連續(xù)14個(gè)月“原地踏步”。
此前，央行在6月15日續(xù)作2000億元中期借貸便利(MLF)時(shí)操作利率維持不變，意味著6月LPR不變幾乎是板上釘釘?shù)氖虑椤?年期MLF操作利率是1年期LPR報(bào)價(jià)的參考基礎(chǔ)，自2019年9月份以來(lái)，二者一直保持同步調(diào)整。
回顧LPR的歷史走勢(shì)，2019年8月，改革后的首期LPR報(bào)價(jià)為一年期為4.25%、5年期以上為4.85%，隨后二者分別經(jīng)歷了4次和3次調(diào)整，最近一次調(diào)整是在2020年4月份，一年期LPR由4.05%下調(diào)至3.85%，5年期以上LPR由4.75%下調(diào)至4.65%，隨后便一直維持至今。
東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布數(shù)據(jù)，5月各線城市二手房房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅都有不同程度收窄，表明房?jī)r(jià)上漲動(dòng)能有所減弱。若這一趨勢(shì)得以延續(xù)，5年期LPR報(bào)價(jià)單獨(dú)上調(diào)的可能性將會(huì)下降，否則不排除年內(nèi)通過(guò)單獨(dú)小幅上調(diào)5年期LPR報(bào)價(jià)來(lái)抑制房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)的可能。(潘福達(dá))
